約200坪の近隣商業地域の角地という特性上「1階を駐車場併設のテナント、2階以上を賃貸住宅」とする複合活用もおススメです。
★★★　売買or賃貸のご相談に応じます　★★★

【周辺環境】

日の出町は延岡市の中心部に近く、生活利便施設が充実しています。
スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり日常の買い物に便利です。

病院、銀行、郵便局などの公共施設も近く、安心して生活できます。
公園や緑豊かな場所も点在し、子育て世代にももおすすめです。

【交通アクセス】

公共交通機関（バス、電車など）へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。
主要道路（10号線）へのアクセスも良く、車での移動もスムーズです。

★★★詳しい地図はこちらをご覧ください→ https://maps.app.goo.gl/2ffYBvknP8XqSyo86

【土地の特性】

延岡駅と国道１０号線に挟まれたアクセスの良い土地です。
用途地域は近隣商業地域で（建蔽率80％、容積率300％）且つ角地と有効に土地を活用することができます。
敷地が東道路と南道路に面していますから、工夫次第ではいろんな場面に使えます。

 

【近隣にある生活利便施設】

・ドラッグストアコスモス桜園店（785m）
・スーパーマルイチ大門店（2km)
・イオン延岡ショッピングセンター（2.4km)
・ユニクロ延岡店（500m)
・スターバックスコーヒー延岡昭和町店（500ｍ）
・ローソン延岡日の出店（76m)
・ファミリーマート延岡昭和町店（255m)
・WASHハウス（道路を挟んで向かい)
・日の出町郵便局（200ｍ）
・延岡駅西側徒歩圏内（延岡信用金庫・大分銀行・宮崎太陽銀行・宮崎銀行）
・のべおか中央クリニック（200m)
・県立延岡病院（2.9km)

 

 

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【物件概要】

所在地：宮崎県延岡市日の出町1丁目9-4
価　格：売買または賃貸のご相談に応じます
土地面積：654.39㎡（197.95坪）
種　別：売買または賃貸
取引態様：専任
土地状況：更地
引渡時期：相談
用途地域：近隣商業地域
都市計画：市街化地域
地　勢：平坦
地　目：宅地
建蔽率：80％
容積率：300％
接道1：方向（東）
接道2：方向（南）
物件番号：028

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