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門川町庵川西３丁目の売地
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| 価格 | 土地面積 | 用途地域 | 建ぺい率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|
| 2,228万円 | 920.66㎡ | 第二種中高層住居専用 | 60% | 200% |
コメント【土地の特性】
この土地の特筆すべき点は、二方向が公道に面した角地であることです。北東と北西からの採光と通風に優れ、開放感のある立地は、快適な住環境を求める方にとって大きな魅力となります。
920.66㎡（278.49坪）という広々とした土地面積もポイントです。ゆったりとした庭付きの戸建て住宅はもちろん、複数台の駐車スペースを確保したり、趣味のスペースを設けたりと、様々なライフプランに対応できます。
【環境と交通アクセス】
用途地域は第２種中高層住居専用地域に指定されており、比較的高い建物も建築可能です。
周辺は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
生活の不便さを感じることなく田舎暮らしを楽しみたいという方には丁度良い環境です。
さらに、JR門川駅と門川スマートインターチェンジへのアクセスが良い点も見逃せません。
通勤・通学や遠方へのお出かけにも便利であり、生活の利便性を高めます。
【このような方におススメです！】
・開放的で日当たりの良い住環境を重視する方
・広々とした土地で自由な設計の住宅を建てたい方
・複数台の車を所有している方や駐車スペースを重視する方
・生活の不便さを感じることなく田舎暮らしを楽しみたい方
・JRの駅や高速道路のインターチェンジへのアクセスを重視する方
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひご連絡いただき現地をご確認ください。広々とした敷地と角地の開放感を肌で感じていただけるはずです。
★★★詳しい地図はこちらです→ https://maps.app.goo.gl/UuqvcoXBY2LaHp3J6
物件概要
| 所在地 | 宮崎県東臼杵郡門川町庵川西3丁目44，45 |
|---|---|
| 価格 | 2,228万円 |
| 坪単価 | 8万円 |
| 土地面積 | 920.66㎡ |
| 種別 | 売地 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 土地現況/引渡時期 | 更地 / 即時 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道1 | 方向:北東 |
| 接道2 | 方向:北西 |
| 物件番号 | 022 |
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