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日向市天神ノ前売地
- 所在地日向市日知屋
- 交通
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【この土地の最大の魅力は、**「商業施設への近さ」と「静かな住環境」**のバランスです。】
圧倒的な利便性: 「ミスターMAXショッピングモール」まで徒歩約4分という立地は、日常の買い物に非常に便利です。食料品、日用品、衣料品など、生活に必要なものがすぐに手に入り、多忙な毎日の時間を有効活用できます。
静かな住環境の確保: 国道10号線やショッピングモールから一歩路地に入った場所にあるため、商業地の利便性を享受しながらも、車の騒音や人通りを気にすることなく、静かで落ち着いた生活を送ることができます。
【日向市と門川町の「中間点」！国道10号線至近でスムーズな通勤・移動】 交通の要衝: 日向市中心部と門川町のちょうど中間に位置しており、どちらのエリアへの通勤・通学にも大変便利です。特に、勤務地や生活圏が日向市・門川町の両方にまたがる方にとっては、非常に魅力的な場所です。 国道10号線への優れたアクセス: 国道10号線にすぐに出られるアクセスの良さは、カーライフを強力にサポートします。遠方への移動はもちろん、雨の日の送迎などもスムーズに行えます。
●大きな地図を見る → click ●近隣情報（スーパー・病院・学校など） → click ●こちら ↓ からA4サイズの概要書（ pdf）をダウンロード・印刷できます。
【日向市と門川町の「中間点」！国道10号線至近でスムーズな通勤・移動】 交通の要衝: 日向市中心部と門川町のちょうど中間に位置しており、どちらのエリアへの通勤・通学にも大変便利です。特に、勤務地や生活圏が日向市・門川町の両方にまたがる方にとっては、非常に魅力的な場所です。 国道10号線への優れたアクセス: 国道10号線にすぐに出られるアクセスの良さは、カーライフを強力にサポートします。遠方への移動はもちろん、雨の日の送迎などもスムーズに行えます。
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| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 190.00㎡ | 売地 | 60% | 200% | 詳細 | 追加 |
門川町加草の売地1人が検討中
- 所在地東臼杵郡門川町加草字鳴子大道下2387番1
- 交通
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【周辺環境：穏やかな自然と利便性が調和するロケーション】
この土地は、門川町の穏やかな自然に囲まれながらも、日常生活に便利な施設が程よく点在するロケーションに位置しています。広大な空と緑に恵まれた環境は、都会の喧騒から離れて心穏やかに暮らしたい方に最適です。近くには門川湾が広がり、マリンスポーツや釣りなど海でのレジャーも気軽に楽しめます。また、車で数分の距離にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日々の買い物にも困りません。子育て世代のご家庭には、保育園や小中学校も近くにあり、通学の負担も少ないでしょう。自然豊かな環境で、のびのびと子育てをしたいご家族にもおすすめです。
※ 近くに津波時の避難所（永願寺）があります。 【交通アクセス：主要道路へスムーズにアクセス！】 国道10号線に近接しており、日向市方面や延岡市方面へのアクセスが非常にスムーズです。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利な立地と言えます。また、東九州自動車道の門川ICまでも車で約4分とアクセスしやすく、県内外への移動も快適です。公共交通機関としては、JR日豊本線「門川駅」まで徒歩で約11分と、電車を利用する方にも便利な距離です。
【土地の形状：程よい整形地（330m²）】 **敷地面積330m²（約100坪）**という手頃な広さは、広すぎず狭すぎず、マイホームを建てるのに最適なサイズです。整形地のため、設計の自由度が高く、お客様のライフスタイルに合わせた理想の間取りを実現しやすいでしょう。接道面が北側3m程度と狭いですが、建築の仕掛次第では逆に魅力的な間取りの可能性が広がります。南向きに位置しているため、日当たりも良好で、明るく開放的な住まいが実現可能です。
【注意事項】 現在地目は田になっております。建築される場合、農地転用の申請が必要です。
●大きな地図を見る → click ●近隣情報（スーパー・病院・学校など） → click ●こちら ↓ からA4サイズの概要書（ pdf）をダウンロード・印刷できます。
※ 近くに津波時の避難所（永願寺）があります。 【交通アクセス：主要道路へスムーズにアクセス！】 国道10号線に近接しており、日向市方面や延岡市方面へのアクセスが非常にスムーズです。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利な立地と言えます。また、東九州自動車道の門川ICまでも車で約4分とアクセスしやすく、県内外への移動も快適です。公共交通機関としては、JR日豊本線「門川駅」まで徒歩で約11分と、電車を利用する方にも便利な距離です。
【土地の形状：程よい整形地（330m²）】 **敷地面積330m²（約100坪）**という手頃な広さは、広すぎず狭すぎず、マイホームを建てるのに最適なサイズです。整形地のため、設計の自由度が高く、お客様のライフスタイルに合わせた理想の間取りを実現しやすいでしょう。接道面が北側3m程度と狭いですが、建築の仕掛次第では逆に魅力的な間取りの可能性が広がります。南向きに位置しているため、日当たりも良好で、明るく開放的な住まいが実現可能です。
【注意事項】 現在地目は田になっております。建築される場合、農地転用の申請が必要です。
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| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 330.00㎡ | 売地 | 詳細 | 追加 |
宮崎市昭和町の中古住宅
- 所在地宮崎市昭和町197-8・197-2
- 概要[築年]築42年 [階数]2階建 [構造]木造
- 交通
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【周辺環境】
本物件は宮崎市昭和町に位置し、閑静な住宅街でありながら利便性の高い住環境が魅力です。周辺にある宮崎中央公園（文化の森）や科学技術館、幼稚園・中学校・高校などがひとつの文教地区を形成しています。近隣には内科クリニックや歯科医院などの医療機関が点在し、子育て世代にとっても安心して暮らせる環境が整っています。また、近隣にはコンビニやスーパーマーケットも充実しており、日々のお買い物にも困りません。
【交通アクセス】
交通利便性も本物件の大きなセールスポイントです。JR宮崎駅まで約700mと徒歩圏内であり、主要駅へのアクセスが良好です。また、文化の森バス停まで徒歩2分と、バスの利用も非常に便利です。通勤・通学、お出かけにもストレスなく移動できる好立地と言えるでしょう。
【土地の特性】
土地は南側と北側の二方向が市道に接道しており、開放感と採光に恵まれた立地です。南側市道は約11mと広く、駐車や車の出し入れもスムーズに行えます。用途地域は第二種住居地域に指定されており、建ぺい率60%、容積率200%と、比較的ゆとりのある建築が可能です。現況は木造2階建て、延床面積128.10㎡（38.75坪）の住宅が建っており、昭和58年12月築ではありますが、リノベーションによって新たな魅力を引き出すことも可能です。★★★井戸（ボーリング）あり★★★★★★詳しい地図はこちらです→ https://maps.app.goo.gl/VvZErQKfybkR31CAA
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 238.00㎡ | 中古戸建 | 1983-12-01 | 詳細 | 追加 |
門川町須賀崎4丁目の売地
- 所在地東臼杵郡門川町須賀崎4丁目64
- 交通
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【土地の特性】
この売地の最大の魅力は、開放感あふれる角地であることです。南東と南西の二方向が公道に面しているため、日当たりと風通しが抜群で、明るく快適な住環境が期待できます。
用途地域が第２種中高層住居専用地域に指定されているため、比較的高い建物も建築可能です。
1,431㎡（432.9坪）という広大な土地面積も大きな魅力です。
ゆったりとした戸建て住宅はもちろん、二世帯住宅や集合住宅など、様々な用途に対応できるポテンシャルを秘めています。
但し、現状更地にはなっていますが、地目が「田」となっていますので農地転用5条申請が必要です。
【交通アクセス】
JR門川駅と門川スマートインターチェンジへのアクセスが良く、
通勤・通学や遠方へのお出かけにも便利であり、生活の利便性を高めます。
【このような方におススメです！】
・日当たりと開放感を重視する方
・広々とした土地で自由な設計の住宅を建てたい方
・二世帯住宅や集合住宅を検討している方
・家庭菜園やガーデニングなど田舎暮らしを楽しみたい方
・角地のメリットを活かした建物を建てたい方
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひご連絡いただき現地をご確認ください。広大な敷地と角地の開放感を肌で感じていただけるはずです。
★★★ 農転5条申請必要です。★★★ 分筆相談可
★★★詳しい地図はこちらです→ https://maps.app.goo.gl/VvZErQKfybkR31CAA
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,810万円 | 1431.00㎡ | 売地 | 60% | 200% | 詳細 | 追加 |
門川町庵川西３丁目の売地1人が検討中
- 所在地東臼杵郡門川町庵川西3丁目44，45
- 交通
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【土地の特性】
この土地の特筆すべき点は、二方向が公道に面した角地であることです。北東と北西からの採光と通風に優れ、開放感のある立地は、快適な住環境を求める方にとって大きな魅力となります。
920.66㎡（278.49坪）という広々とした土地面積もポイントです。ゆったりとした庭付きの戸建て住宅はもちろん、複数台の駐車スペースを確保したり、趣味のスペースを設けたりと、様々なライフプランに対応できます。
【環境と交通アクセス】
用途地域は第２種中高層住居専用地域に指定されており、比較的高い建物も建築可能です。
周辺は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
生活の不便さを感じることなく田舎暮らしを楽しみたいという方には丁度良い環境です。
さらに、JR門川駅と門川スマートインターチェンジへのアクセスが良い点も見逃せません。
通勤・通学や遠方へのお出かけにも便利であり、生活の利便性を高めます。
【このような方におススメです！】
・開放的で日当たりの良い住環境を重視する方
・広々とした土地で自由な設計の住宅を建てたい方
・複数台の車を所有している方や駐車スペースを重視する方
・生活の不便さを感じることなく田舎暮らしを楽しみたい方
・JRの駅や高速道路のインターチェンジへのアクセスを重視する方
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひご連絡いただき現地をご確認ください。広々とした敷地と角地の開放感を肌で感じていただけるはずです。
★★★詳しい地図はこちらです→ https://maps.app.goo.gl/UuqvcoXBY2LaHp3J6
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,228万円 | 920.66㎡ | 売地 | 60% | 200% | 詳細 | 追加 |
延岡市、日の出町の売地
- 所在地延岡市日の出町１丁目23-1
- 交通
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★おすすめポイント①（周辺環境）
日の出町は延岡市の中心部に近く、生活利便施設が充実しています。
スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり日常の買い物に便利です。
病院、銀行、郵便局などの公共施設も近く、安心して生活できます。
公園や緑豊かな場所も点在し、子育て世代にもおすすめです。
★おすすめポイント②（交通アクセス） 公共交通機関（バス、電車など）へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。 主要道路（10号線）へのアクセスも良く、車での移動もスムーズです。
★おすすめポイント③（土地の特性） 静かな住宅街にありながら建築用途地域は近隣商業地域です。 建蔽率80％、容積率300％と有効に土地を活用することができます。
★★★詳しい地図はこちらです→ https://maps.app.goo.gl/2ffYBvknP8XqSyo86
★★★こちら ↓ からA4サイズの概要書（ pdf）をダウンロード・印刷できます。
★おすすめポイント②（交通アクセス） 公共交通機関（バス、電車など）へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。 主要道路（10号線）へのアクセスも良く、車での移動もスムーズです。
★おすすめポイント③（土地の特性） 静かな住宅街にありながら建築用途地域は近隣商業地域です。 建蔽率80％、容積率300％と有効に土地を活用することができます。
★★★詳しい地図はこちらです→ https://maps.app.goo.gl/2ffYBvknP8XqSyo86
★★★こちら ↓ からA4サイズの概要書（ pdf）をダウンロード・印刷できます。
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 231.33㎡ | 売地 | 80% | 300% | 詳細 | 追加 |
亀崎４丁目売地2人が検討中
- 所在地日向市亀崎４丁目３３番地
- 交通
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南道路の先には小さな川が流れ、その向こうに公園があります。閑静な住宅街に約４５坪のお手頃な売地が出ました。
近くにはスーパーや病院、市役所などがあり、生活に便利な立地です。
写真ではわかりにくいのですが、川を挟んで『売地』側の方が公園側より土地が高くなっています。
現在建物が建っていますが、引き渡しは更地にてお渡しいたします。
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 823万円 | 151.31㎡ | 売地 | 60% | 200% | 詳細 | 追加 |
門川町売地（価格応相談）
- 所在地東臼杵郡門川町加草４丁目１９０番
- 交通
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★門川駅（徒歩２３分）
★門川海浜公園入口バス停（徒歩４分）★草川小学校（350m/徒歩５分）
★門川中学校（２㎞/徒歩28分）
★近くに「門川海浜総合公園」があり、野球場・テニスコート・ゲートボール場・ちびっ子広場・プール施設などが充実しています。
★上水道（ポリエチレン50ｍｍ）
★下水（浄化槽）
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 669.21㎡ | 売地 | 60% | 200% | 詳細 | 追加 |
日向市春原町の売地
- 所在地日向市春原町２丁目14
- 交通
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★Ｂ区画／211.90㎡／64.11坪／\11,539,800 ★Ｃ区画／211.27㎡／63.93坪／\11,507,400 ★Ｄ区画／210.65㎡／63.72坪／\11,469.600 ★Ｅ区画／210.00㎡／63.52坪／\11,433,600
| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売地 | 60% | 200% | 詳細 | 追加 |
江南1丁目売地
- 所在地宮崎市江南１丁目２番１８号
- 交通
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閑静な住宅街ですが、近くの天満橋を渡れば中心市街地に直ぐの便利な立地です。
隣接する花山手には市立図書館や市民文化ホール、大型スーパーなどもあります。
★
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| 価格 | 土地面積 | 種別 | 建ぺい率 | 容積率 | 築年月 | 詳細 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,836万円 | 242.83㎡ | 売地 | 40% | 60% | 詳細 | 追加 |